Льготный кредит в Беларуси опять нужно будет ждать 20 лет?

• 27.03.2009, 12:04

Решение Мингорисполкома №101 о выдаче льготных кредитов изучат «на предмет его юридической корректности».

Уверенность в том, что льготные кредиты в Минске все-таки начнут выдавать вне очереди, тает на глазах. Напомним, решение Мингорисполкома №101, которое разрешает выдавать их очередникам при вступлении в долевое строительство независимо от даты постановки на учет, противоречит указу президента №185, в котором говорится о том, что такие кредиты можно получить только по очереди, «Комсомольская правда в Беларуси».

Ситуация получилась абсурдная: после того как новость о возможности взять пятипроцентный кредит прогремела в белорусских СМИ со слов чиновников Мингорисполкома, люди стали заключать договоры с застройщиками, внесли часть денег, а теперь… не могут дождаться обещанного льготного кредита. Получить комментарий удалось только у заместителя премьер-министра Виктора Бури:

- Есть установленный порядок, им следует руководствоваться Порядок, существующий в государстве, подразумевает получение жилья в соответствии с очередностью применительно к получению льготных кредитных ресурсов.

- Это значит, что 101-е решение… отменят?

- Я не хочу анонсировать, этот вопрос будет дополнительно изучен на предмет его юридической корректности.

- Но многие люди уже заключили договоры с застройщиками...

- Мингорисполкому предстоит еще раз оценить правильность принятого решения, и об этом было указано руководству горисполкома.

А в это время многие жители белорусов уже заключили договоры с застройщиками.

«Я заключил договор с застройщиком и рассчитывал получить льготный кредит на строительство трехкомнатной квартиры, - жалуется минчанин - В графике платежей сказано, что первый взнос - 50 миллионов - я должен сделать в течение пяти дней, а остальную сумму - 200 миллионов - внести до середины апреля. Я рассчитывал взять на эту сумму два кредита - под 5% и под 17%. Если 101-е решение не заработает и все деньги не поступят, договор может быть расторгнут, а я должен буду заплатить застройщику неустойку - 5% от стоимости квартиры. В моем случае это 12,5 миллиона».

В свою очередь застройщики заявляют:

«Если после того, как были перечислены деньги на оказание услуг заказчика-застройщика, договор расторгается, а услуга уже на какую-то сумму оказана, с нее уплачены налоги, например, проведена рекламная компания, то, конечно, человек потеряет часть денег - от трех миллионов рублей, в зависимости от квартиры».