Миллион за квартиру: кто живет в «доме Чижа»?

• 9.08.2013, 16:12

Стало известно, кто живет в самых дорогих квартирах Минска.

Дом, построенный лукашенковским олигархом на берегу Свислочи, вызвал шквал критики со стороны как обычных минчан, так и специалистов.

Классик белорусской архитектуры Леонид Левин считает его безвкусным сооружением, которое разрушает ансамбль центра столицы.

«Не исключаю: в будущем будет поднят вопрос о демонтаже этого здания из-за грубого надругательства над историко-культурным наследием», - предрекает глава общества охраны памятников истории и культуры Антон Астапович.

Профессор Сергей Сергачев назвал здание «драмой нашей архитектуры», напоминает «Наша Нiва».

Самые дорогие квартиры Беларуси

Пока минчане ошеломленно смотрят на 23-этажный дом, нависший над Троицким предместьем, компания «Трайпл» миллионера Юрия Чижа распродает в нем последние квартиры. Цены на них - самые высокие в городе - $3 тысячи за квадратный метр. На вторичном рынке это жилье продается уже по $4 тысячи за метр.

Наименьшая по размеру квартира — однокомнатная, площадью около 65 квадратных метров. Ее цена составляет $200 тысяч.

Белорусу со средней зарплатой, чтобы приобрести такое жилье, нужно собирать деньги на протяжении 32 лет, не потратив ни рубля. Цена дорогих квартир достигает миллиона долларов. Это за голые стены. И даже за отсутствие стен - в квартирах свободная планировка.

За счет чего идет такая наценка? Сторожевка считалось элитным районом еще в советское время. Жилье в центре города, с видом на набережную Свислочи.

Случайные люди квартиры здесь не получали. Помимо номенклатуры, власти селили в этом районе интеллигенцию. Жильем в соседнем «Доме над Свислочью» обзавелись бывший ректор БГУ Александр Козулин, ректор БГЭУ Всеволод Шимов, писательница Светлана Алексиевич.

Лукашенковское время породило новых героев. Три квартиры были записаны на родственников православного священника Федора Повного.

Свою высотку «Трайпл» рещил строить рядом с «Домом над Свислочью», фактически впритык. Несмотря на протесты местных жителей, уплотнение началось в 2008 году. Сейчас строительные работы закончились, проводится внутренняя отделка.

По словам представителей «Трайпл», каждая квартира подключена к системе «умный дом». Подъезды напичканы новейшей техникой.

Например, через интернет хозяин может увидеть, кто позвонил ему по домофону. Если прорвет трубу, компьютер автоматически перекроет воду. Систему вентиляции можно настроить таким образом, чтобы квартира «подогрелась» до прихода хозяина. Все это, конечно же, недаром.

Коммунальные платежи составляют около 6 тысяч рублей за квадратный метр плюс плата непосредственно за воду и свет.

В результате, за среднюю трехкомнатную квартиру за месяц набегает более 2 миллионов рублей.

Кем надо работать, чтобы иметь возможность приобрести квартиру за миллион долларов? Журналисты проанализировали список жителей самого дорогого дома страны.

Чтобы не нарушать тайны частной жизни, здесь называются имена только тех жильцов, которые являются публичными лицами.

Выяснилось, что около 50 квартир еще не продано, остальное жилье приобрели юридические лица. Что-то оставил себе и «Трайпл». Одну из квартир, например, выделили на несколько месяцев российскому футболисту Дмитрию Сычеву, которого взяло в аренду минское «Динамо», принадлежащее Юрию Чижу. Список непроданных квартир, кстати, доступен на интерактивном сайте застройщика. Там же можно ознакомиться и с планировкой.

Первое, что бросается в глаза, - это гендерный баланс. Половину собственников квартир составляют женщины.

Пропорция очень странная, так как, например, в рейтинге самых успешных и влиятельных бизнесменов Беларуси в первой сотне человек всего три женщины. Одна из них, Ирина Соборова (владелица холдинга «Белсвязьэнергосбережение»), кстати, приобрела квартиру в доме «У Троицкого».

Десятки других женщин никоим образом не демонстрировали обществу свои успехи. Их нет в базах бизнес-собственников, не упоминаются они и в интернете. Складывается впечатление, что это формальные собственники чужого жилья.

Популярность среди иностранцев

Квартиры приобрели многие российские бизнесмены. Новосибирский импортер техники, производитель глюкометров, директор московского агентства недвижимости. «Дом Чижа» пользуется спросом и у выходцев дальнего зарубежья, которые сейчас делают бизнес в нашей стране.

Это иранец Джамшид Аминазад, который основал строительную компанию в Бресте, дилер БелАЗа в Кыргызстане и Узбекистане Грант Аганянц, президент Ассоциации портов Черного и Азовского морей Сааб Ронни, арабы и турки.

Преподаватель-миллионер

Кто из белорусов приобрел самые престижные квартиры города? В списке - бывший директор столичной турфирмы «АлатанТур» Александр Нехай, который сейчас владеет рестораном «Товарищ», директор футбольного клуба «Белшина» Олег Гуща, директор компании «НТС», которая владеет сетью продуктовых магазинов «Родная сторона» Марина Грищенко.

Среди редких профессий - преподаватель экономики в Академии управления Елена Дадеркина, а также двукратная олимпийская медалистка по гимнастике Ксения Санкович.

Топ-стилистка Марина Херндлхофер и бизнесмен Рудольф Херндлхофер взяли три квартиры.

Лукашенковская сборная по хоккею представлена сразу двумя игроками. Это бывший профессионал Сергей Шитковский, а также Вадим Салей, брат знаменитого хоккеиста Руслана Салея, погибшего в авиакатастрофе.

Квартиру приобрела и молодая бизнес-леди Виктория Аверьянова - дочь собственника столичных строительных рынков и парка отдыха «Дримленд».

Ничьи пентхаусы

Кому же достались самые престижные квартиры на верхних этажах? Среди жильцов здесь есть, например, Ирина Донская. Помните рекламу про доктаров Донских, которые помогут избавиться от пьянства, лишнего веса и курения?

Как следует из нумерации квартир, приведенной на сайте застройщика, два двухуровневых восьмикомнатных пентхаусов - это квартиры, которые выкупила загадочная инвестиционная компания. Квартплата летом здесь составит более 4 миллионов рублей.

Этажом ниже живет соучредитель автомобильного холдинга «Яровит» Эрнест Алексеев, чья компания находится в соседнем доме. Это тот самый бизнесмен, который, как пишут СМИ, был за рулем шикарного «Бентли», что недавно сгорел возле аэропорта «Минск-2».

А совсем рядом от него - сам хозяин дома. Квартира площадью более 300 квадратных метров переписана на его жену, директора фитнес-центра Evo - Светлану Чиж.